深圳中泰粮库提升承重加固工程

项目概述:
本项目为地下一层、地上七层的框架结构,建筑面积约2万平米,用于储备国家战备粮。投入使用2年后结构梁出现明显裂缝,且裂缝逐渐增大增多,为保证安全和日后的使用,业主会同我司及原设计单位,共同对现状查勘商讨加固措施。

经过四个月的加固施工,满足了甲方战备粮储存要求,同时既解决现状安全隐患又提升了使用荷载。

加固方案要点:

1. 技术核算:①基础、柱满足安全使用要求;②梁不满足安全及荷载提升后使用要求;③楼板不满足核算要求。

2. 甲方要求:①加固范围二层至六层,合计建筑面积约1.5万平米;未加固楼层限荷使用;②楼面活荷载承载力由20kN/m²提高至30kN/m²;③战备粮储存要求,只能分层分段施工;④施工方法减少使用影响、限制粉尘等;⑤综合造价及安全因素,楼板暂不加固。

综合技术核算、甲方要求及现状实际,秉着“安全、实用、经济、美观”的原则,我司最终制定方案:①对长跨主梁的梁端采用增大截面,梁两侧共增宽300mm、增加高度300mm,同时增设主梁负筋;单方向框架梁端部截面下加腋,以提高梁端部抗弯和抗剪承载力;②长跨主梁的梁底采用预应力碳板加固;③短跨主梁及次梁,主要采用预应力碳板及粘贴碳布加固。

施工控制及效果:

1. 为减少粉尘影响,在严密防护围闭后,我司还采用德国进口无尘、吸尘设备进行凿除及打磨施工;

2. 预应力碳纤维板施工对梁已出现的裂缝起到有效闭合作用;

3. 为降低对粮库日常运营影响,对建筑分层分段施工,提前各方沟通协调,每次材料运输避开战备粮的搬运时段;

4. 钢筋制安、混凝土浇筑既须保证质量,同步解决新旧混凝土收缩开裂。

裂缝示意、局部主次梁加大截面
梁预应力碳板加固
梁底预应力碳板、主跨梁端加大截面
加固施工中 / 加固后投入使用